競爭性談判公告

一、項目基本情況

項目編號：CJX-JT-2025024

項目名稱：中吳賓館電梯維護保養(yǎng)服務

采購方式：競爭性談判

最高限價：人民幣150000元/年，響應報價不得高于最高限價，否則作為無效響應處理。

采購需求：中吳賓館電梯維護保養(yǎng)服務，采購范圍包括但不限于采購文件及其基本技術要求范圍內(nèi)對采購人的電梯設備進行巡查、檢修、保養(yǎng)、調(diào)試、潤滑及調(diào)整、維護、維修等服務。具體要求詳見采購需求。

合同履行期限：三年。合同一年一簽。一年服務期滿后經(jīng)采購人考核合格后可續(xù)簽下一年合同，服務期限總計不得超過三年。考核不合格的，終止合同不再續(xù)簽。

質(zhì)量要求：應符合國家、地方、行業(yè)等現(xiàn)行標準、規(guī)范。

本項目不接受聯(lián)合體參與談判。

二、申請人的資格要求：

1.滿足以下規(guī)定：

（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本采購項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務的能力；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；（提供網(wǎng)頁截圖）

（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的談判活動；

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.本項目的特定資格要求：供應商具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》【電梯制造（含安裝、修理、改造）或電梯安裝（含修理），許可子項目須包含：曳引驅(qū)動乘客電梯、曳引驅(qū)動載貨電梯、雜物電梯】或《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》【類別須包含：曳引式電梯（V≤2.5m/s或B級）及以上、載貨電梯、雜物電梯】。

三、獲取采購文件

1.時間：公告發(fā)布之日起至2025年6月4日下午17：00（北京時間）

2.地點：江蘇城建校工程咨詢有限公司網(wǎng)站

3.方式：供應商登錄“江蘇城建校工程咨詢有限公司網(wǎng)站”首頁，點擊“投標人登錄”欄根據(jù)相關提示注冊、登錄后獲取電子版采購文件。請復制：https://chengjianx.etrading.cn/網(wǎng)址登錄。如您是第一次參與江蘇城建校工程咨詢有限公司網(wǎng)上報名，請您先按上述網(wǎng)址登陸并激活綁定CA鎖，方可進行業(yè)務操作，具體操作請按照平臺注冊指南辦理。如遇登錄、報名、CA鎖等問題致電：15295195981；網(wǎng)站、系統(tǒng)問題請致電：4009280095-5咨詢。

4.采購文件每套售價500元/單位。

5.采購文件售后一概不退。供應商一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。供應商遞交的響應文件概不退還。

6.報名成功不代表資格審查通過，資格審查結果以談判小組現(xiàn)場審核為準。

四、響應文件提交

1.響應文件提交截止時間暨開標時間：2025年6月9日10:30。

2.響應文件提交地點暨開標地點：本項目采用不見面交易方式，無需到現(xiàn)場提交，供應商登錄“江蘇城建校工程咨詢有限公司網(wǎng)站”首頁，點擊“投標人登錄”欄，通過系統(tǒng)在線提交電子響應文件。 

五、公告發(fā)布

1.公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

2.公告網(wǎng)址：江蘇城建校工程咨詢有限公司、中國招標投標公共服務平臺

六、其他補充事宜

1.供應商對采購文件如有疑問，請將疑問于談判截止時間2日前以書面或郵件形式（加蓋公章）遞交至常州市清潭路85-2號305室（江蘇城建校工程咨詢有限公司）。

2.本項目采用“不見面”開評標，逾期未遞交響應文件的，采購人不予受理。

2.1本項目采用“不見面”開評標方式，請登錄 “https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13”網(wǎng)站，仔細閱讀網(wǎng)站“常見問題”欄對應的問題與解決辦法。供應商應提前注冊綁定CA鎖，并認真核實數(shù)字認證證書情況，確認是否符合本項目電子化采購流程要求。如遇登錄、報名、CA鎖等問題致電：15295195981；技術支持服務熱線：4009280095-5

（1）CA認證證書辦理：

供應商致電：15295195981，按照程序要求辦理。因供應商完成注冊并辦理CA證書需要一定時間,請?zhí)崆稗k理好相關手續(xù),逾期未成功下載談判文件的責任由供應商自行承擔。

（2）注冊

供應商登錄https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13查看、下載相關操作手冊、操作視頻等，查閱后進行自助注冊。

（3）驅(qū)動下載

供應商登錄“https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13”-“新點驅(qū)動（江蘇互聯(lián)互通版）”下載相關驅(qū)動。

2.2獲取電子談判文件

供應商登錄“江蘇城建校工程咨詢有限公司網(wǎng)站” https://chengjianx.etrading.cn/首頁，點擊“投標人登錄”欄根據(jù)相關提示注冊、登錄后下載本項目電子版談判文件。

2.3編制電子響應文件

供應商必須通過“專用響應文件制作軟件”制作并使用CA證書加密上傳響應文件，除上述方式之外，不接受供應商以紙質(zhì)文件以及其他任何方式遞交的響應文件。如無法按照要求在電子響應文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯(lián)系技術人員。技術支持服務熱線：4009280095-5

2.4遞交電子響應文件

供應商應于響應文件遞交截止時間之前在https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13對應專欄遞交電子響應文件，上傳電子響應文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。

2.5電子開標

供應商使用CA認證證書登錄登錄  http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login進行電子化不見面開標。

2.6注意事項

1）有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇城建校工程咨詢有限公司網(wǎng)站” https://chengjianx.etrading.cn/發(fā)布的更正公告。

2）供應商須在開標前使用“開標大廳檢測工具”功能驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、音響和麥克風，用于保障不見面交易能夠完成相關視頻對話），開標截止時間后，采購代理人宣布開標并允許解密后，供應商20分鐘內(nèi)完成解密，否則視為該供應商自動放棄該項目的投標，其響應文件采購人不予受理。并且在開評標過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應后果由供應商自行承擔。

3）本項目為“不見面”開評標，“不見面”開評標時各供應商無需到開評標現(xiàn)場，各供應商可在線觀看開標過程。本項目開評標全過程在登錄  http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不見面開標系統(tǒng)操作，請各談判相關人員在開標過程中不要隨意離開網(wǎng)上開標大廳，如因離開網(wǎng)上開標大廳錯失信息造成不良后果責任自負。  

4）注：由于軟件名稱限定，采購公告、談判文件中出現(xiàn)的“投標人”、“投標文件”、“投標保證金”等同于“供應商”、“響應文件”、“談判保證金”進行理解。

3.談判保證金 

保證金金額：人民幣6000元

收款單位： 江蘇城建校工程咨詢有限公司 

開戶銀行：江蘇銀行常州懷德支行 

賬號：81700188000089469 

保證金到賬截止日期：2025年6月8日下午17:00

保證金繳納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金形式交納（備注項目編號）

*供應商必須自行將保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定賬戶并到帳，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其響應文件將被拒絕。供應商應充分考慮保證金在途時間，確保保證金在到賬截止時間前到達保證金專用賬戶。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：常州晉陵中吳酒店管理有限公司

地址：常州市鐘樓區(qū)

聯(lián)系人：張女士

2.采購代理機構信息

名    稱：江蘇城建校工程咨詢有限公司　

地　　址：常州市清潭路85-2號305室

聯(lián)系方式：19906113189、0519-86908235-8305　

郵   箱：jscjxzb@163.com

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：姜工

電　　 話：19906113189　

本項目不屬于依法必招項目，亦不屬于政府采購項目，不適用招標投標及政府采購相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件等。為規(guī)范合理且有利于項目實施，采購文件的編制、公告的發(fā)布、報名、開標、評標等流程僅參照招標投標法、政府采購法等法律法規(guī)部分條款，最終解釋權歸采購人。